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你知道房贷逾期有什么影响?看完去查个人征信再也不敢了!

2019-10-11 19:29查信汇编辑:admin人气:


作为一个家庭奴隶,你不仅要每月负担你的日常开支,还要偿还每月的抵押贷款费用吗?如果那个月的钱很紧,会不会注意一点就会导致抵押贷款过期的情况?

 

如果你逾期几天,也许没关系,两天内补上吧。但这里的编辑想提醒大家,无论是一天、几个月还是更长时间,都需要关注逾期的抵押贷款。不是吗?那就看看编辑会为你做些什么,看看逾期未交住房贷款的影响。看完去查个人征信再也不敢了!


征信这回事千万不要忽视他!我之前有一笔网贷忘记还了,刚好有换了手机号码,结果那笔贷款上了征信,幸好我及时去公众号【呆呆守信】查了一下自己的网贷大数据,居然能查出我别的地方还有一个上征信的贷款,别的没上征信的先不还他那么快了,大家赶紧去检测一下吧,或者直接从这个链接进去也可以查得到,网贷大数据查询:https://www.lumishe.vip

 

 

一、房贷逾期的影响

1、再次申请贷款容易被拒之门外

房贷产生的逾期,与征信卡、贷款产生的逾期相同。只要产生逾期记录,逾期情况就将被上传到央行的个人征信系统。

一旦个人征信有逾期情况,后期申请贷款被拒绝的几率就会非常大。严格一点的银行只要看到个人征信里面有逾期记录,不管是因为什么原因逾期的,之后的贷款申请一律或许就会被拒绝。

即使以后你将逾期欠款补齐,征信记录上面的逾期记录也将会在五年以内都伴随着你,影响着你的日常生活。

2、需缴纳的贷款更多

房贷逾期后,不仅要偿还本来需要支付的贷款金额,还需要支付逾期所产生的罚息和滞纳金。如果逾期时间不超过7天,就只需要缴纳罚金。每个银行罚金的金额都不同,大部分都是在原贷款利率基础上加收30%-50%。

如果逾期时间超过7天还没补足欠款,就需要一同缴纳罚金和滞纳金。

 

3、资产冻结可能无家可归

房贷逾期超过3个月未还,银行就可以对借款人提起诉讼,要求借款人按照借款合同和担保合同里面签署的条款进行赔付。银行房贷合同都会签署违约条款,连续3次或累计6次逾期还款银行就可要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

一旦银行对借款人提出诉讼,法院就将暂时冻结借款人的资产并查封已抵质押的财产。

不要想着是暂时扣押,一般这样情况,法院判定下来你只有赔钱的份。到时候不仅要偿还应该出的贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,还需要负担诉讼费用和处置抵押物(质押物)变现时产生的相关费用。

因此连续几个月逾期后,不仅房子没有了、无家可归,还要负担巨额的欠款,导致自己负债累累,得不偿失。

二、房贷逾期该如何处理?

1、可等5年后逾期记录删除

根据国务院法制办《征信管理条例》,“不良记录”的保存期限为5年。超过5年的,征信机构就应该予以删除。

 

但是,必须在你还清了欠款的情况下,征信记录才会在5年后自行删除,如果没有还款,那么这个征信记录就会一直陪伴着你。如逾期十分严重以被列入禁贷之列,以后便不能申请贷款。一定要注意,一些打着“消除不良征信”旗号的产业,都是不可信的。

2、一时逾期的可及时还款

一些银行,如商业银行,在判断一个人的征信状况时,会把注意力集中在最近的征信交易上。如果客户偶尔出现逾期还款的情况,但在这之后及时全额还款,这就证明了客户的征信状况正朝着积极的方向发展。因此,如果你忘记了一会儿,就及时处理还款问题。

值得注意的是,经常查阅个人征信报告可能会影响信贷,询问个人征信报告的次数越多,申请贷款的难度就越大。因为对个人征信报告的查询次数被列作银行批准贷款的参考。

如果其他金融机构在短时间内进行多次查询,而用户的征信报告没有显示新的贷款记录,可能表明用户向许多银行申请贷款,但没有成功,反映了用户的"资格"不好,很难批准。当然,有些地方的规定是,我查询记录的次数没有效果。

以上就是本文的全部内容。为了避免疏忽,最好养成定期查询个人征信报告的习惯,能够及时了解自己的征信状况,避免疏忽产生不良征信记录,如果不符合实际情况也可以及时上诉。最重要的是及时还清贷款,以免影响日常生活。

 
(来源:www.chaxinhui.com)

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